樊纲:炒房源于高储蓄率 地产需求侧稳定发展不建议做太多非市场性供给

2019-08-07 10:35:37 来源:金融界网站 如何判断星期六买点?

需求层面,迁移性需求是需求端很大的一个市场。另一方面,从投资需求来看,中国炒房现象明显很大程度上源于国内储蓄率高。

  金融界网站讯 8月6日至9日,由观点地产机构主办的2019博鳌房地产论坛如期在海南举行,数位国内外行业大咖共同聚首这场一年一度的房地厂行业顶级盛会,金融界网站全程现场直击。

  中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲出席主题论坛“宏观篇:展望 经济与地产发展”,并围绕《房地产与中国经济未来发展展望》发表主旨演讲。

  樊纲从需求与供给两方面谈了房地产行业的过去、现在与未来。过去一线城市房价的暴涨主要源于供给不足,这也催生了很多政策的变化。

  需求层面,迁移性需求是需求端很大的一个市场。另一方面,从投资需求来看,中国炒房现象明显很大程度上源于国内储蓄率高,过去大概20年我们在40%以上的储蓄率,我们国家人均收入低但财富量大。

  从某种角度来说,限购、限贷政策都是对应形势而出台,也有很大的现实性意义,但是限价与限购、限贷对市场的影响是不同的。需求侧长期稳定发展,需要经济手段作为长期机制,建议不要做太多非市场的住房供给。

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关键词阅读:樊纲 供给侧 房地产

责任编辑:亓宁
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